首页 > 基金 > 正文
房地产业告别金融红利阶段
来源: 中国金融新闻网    2020-09-30 09:36:05

 日前,万科董事会主席郁亮在媒体沟通会上将中国房地产行业的发展历程划分为三个阶段。他表示,中国房地产行业在2021年后进入管理红利阶段,金融红利阶段已明确画上句号。

  点评:过去几年,万科一直是房地产白银时代论的代表企业。相对稳健的风格一度让外界批判万科过于保守,导致错失了一些拿地机会,被其他房地产企业弯道超车。然而,从中长期来看,不少激进拿地、冒进加杠杆的房地产企业陷入流动性危机,在经济调整期遭遇重创。正如郁亮所判断的,此前房地产行业金融资源被过多占用,不利于实体经济的发展,监管部门对此加以引导、规范是大势所趋。谁能更早适应转型需要,进行精细化管理、优化战略布局,谁才能在五年、十年以上的发展中下好“先手棋”。