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天天买!恒大2年后重启回购潮 已耗资近15亿港元
来源: 网易财经    2020-05-29 14:22:55

(原标题:几乎天天买!恒大2年后重启回购潮,已耗资近15亿港元)

(文/观察者网 尹哲)5月以来,在截止到昨天的19个交易日中,中国恒大已累计实施了16次回购。

5月28日晚,中国恒大公告披露,当天在港回购360万股,占有关发行前现有股份0.027%,每股回购价介于16.22-16.74港元,涉资5943.09万港元。

事实上,上述房企不仅已在本周连续4天(5月25-28日)实施回购,而且这一波始于5月的回购潮,截至上周五收盘,已累计购回6809.2万股股份,共耗资近9.56亿港元。加上本周回购的5.18亿港元,中国恒大本月已累计耗资近15亿港元。

截至昨天,中国恒大今年已在港回购9962万股股份,累计占总股本的0.759%。

对于频繁回购的原因,今天,恒大方面向观察者网表示:属常规回购行为。



中国恒大公告列表截图


受此提振,截至昨日港股收盘,中国恒大市值5月涨幅已超过18%,接近2156亿港元。今天开盘,中国恒大低开后小幅反弹。截至发稿,其股价涨幅一度超过2%。

值得一提的是,中国恒大2017年10月创下历史新高,市值一度挑战4000亿港元。

不过,其股价在8个月后(2018年6月下旬)一度跌超45%,随后在7月,中国恒大累计斥资35亿港元集中回购。当时,恒大方面给出的回应是:稳定股价、提振投资者信心。

近3年来,恒大市值始终未能“更上一层楼”,徘徊于2000-3500亿港元左右。

2019年,尽管全年收入较2018年仍取得正增长(2.4%),但净利润腰斩(-53.8%),同比减少人民币200亿元。雪上加霜的是,受今年疫情的影响,中国恒大市值在3月下旬一度跌破1300亿港元。

然而,令人欣慰的是,根据恒大本月初(5月6日)披露的4月销售数据,在当月销售收入增长11.6%的背景下,销售面积增长更为突出(28.5%)。

不止是4月,数据显示,恒大1-4月累计销售收入人民币2125.7亿元,同比增加19.4%;累计销售面积2371.1万平方米,同比扩大43%。

有观点指出,取得这一成绩与恒大在疫情期间推出的特价房、购房券、线上抽奖等促销政策不无关系。

因此,恒大4月实现销售回款646.5亿元,同比增长70.8%,创同期历史新高;1-4月,实现累计回款1782亿元,同比增长60.8%,接近其去年上半年1874亿元的回款总额,刷新同期销售及回款最高历史纪录。

众所周知,当下,负债过高已经成为房企发展的一项掣肘。

对此,在2个月前的年报发布会上,恒大董事会主席许家印表示:“只有实现销售额大增,才有更充足的回款,才有更加充足的现金流,才能大幅降低负债率。”

从负债总额看,根据财报,截至2019年末,中国恒大、碧桂园、万科总负债规模均超过万亿元人民币,分别约为1.85万亿元、1.69万亿元、1.46万亿元。

许家印进一步指出:“恒大从2020年开始要全面实现‘高增长、控规模,降负债’发展战略,要用最大的决心,最大的力度,一定要把负债降下来。”


而在“降负债”上,恒大的目标是完成有息负债每年下降1500亿元,到2022年将总负债降到4000亿元以下。