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房价逐渐趋于稳定 稳定才是未来房地产市场的发展趋势
来源: 亚汇网    2020-05-12 10:44:59

    有多少人在负债买房?几乎是99%!近20年以来,不同的城市房价上涨5-15倍不等。由于缺少投资渠道,房子基本可以视作城市家庭财富的载体,而早买房的人都成了财富的赢家,更多的加入了炒房的队伍,房价不断被推高。而刚需又不得不为高房价买单。

  中原地产数据显示,一线城市4月份楼市成交整体环比上升45%,同比方面,一线城市整体成交下降25%,北京降幅较明显,达到了44%;仅深圳同比有所上扬,为5%。二线代表城市4月楼市成交环比上升48%,同比下降13%。整体看,全国楼市在4月持续回升,疫-情影响逐步减弱。

  房子仍然那么好卖?难道房价又要上涨了?最近深圳房价持续上涨再次引起了许多人的关注,联系到深圳当下的金融化、去工业化和用地问题,许多人开始担忧,这样下去全国房价会不会启动新一轮的上涨?面对市场的声音,新华网5月6日在题为《“暂停键”重启,五一楼市回暖》一文中12字回应:“房住不炒”不松,“稳定”大势不变。同时专家认为,调控取向必须坚持房住不炒,房地产调控的大门预计打开的可能性不大。

  当前的楼市也不是普通购房者所认为的一片大涨!个别楼盘热卖那也只是表面的现象!融创孙宏斌去年就预测,政策短期看来是不会变的,长期政策在路上,未来不确定性比较大。不确定性最大的问题是上涨预期的不确定性,我对房地产很悲观。

  房地产市场的总体形势似乎已经确定,房价不会出现大起大落之势,逐渐趋于稳定,唯有稳定才是未来房地产市场的发展趋势。知名经济学家马光远,一直以来都是看多房价,但如今也变得谨慎:买哪个城市的房子都会赚钱的时代结束了!